婚前买房离婚应该如何办

法律分析：
（1）一方婚前全款购房且登记在自己名下，根据法律规定，该房产属于个人财产，这意味着在离婚时，此房产不参与分割，其产权完全归购房一方。
（2）一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，离婚时房屋产权归首付方，但对于婚后共同还贷部分以及房屋相应的增值部分，获得房屋的一方需要对另一方进行补偿。
（3）婚前双方共同出资买房，通常按照出资比例按份共有。若双方有相关约定，则按照约定处理。而婚后若一方将对方名字添加到房产证上，这一行为视为赠与，该房产一般会被认定为夫妻共同财产。在分割时原则上均等分割，但法院也会综合考虑双方的出资情况、对家庭的贡献等因素。

提醒：
婚前买房情况复杂，不同出资和登记情形影响分割结果，建议咨询专业法律人士分析自身情况。
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（一）对于一方婚前全款购房且登记在自己名下的情况，无需担心离婚分割问题，保留好购房合同、付款凭证等证明房产为婚前个人财产的证据。
（二）一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下的，要保存好婚后共同还贷的记录，如银行转账记录等，以便离婚时确定共同还贷及增值部分的补偿金额。
（三）婚前双方共同出资买房的，要明确出资比例，签订书面协议。婚后加对方名字的，若担心分割不均，可与对方协商签订财产协议对房产分割作出约定。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，房子是个人财产，离婚时不用分割。

2.一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，离婚时房子归首付方，不过要补偿另一方共同还贷及增值部分。

3.婚前双方共同出资买房，按出资比例共有，有约定按约定；婚后加对方名字算赠与，一般是共同财产，原则均分，法院也会考虑出资等因素。
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结论：
婚前买房离婚分割分多种情况，全款登记在自己名下属个人财产不分割；付首付婚后共同还贷，房屋归首付方，补偿共同还贷及增值部分；双方共同出资按出资比例或约定分割，加名后一般为共同财产，原则均等分割，法院会考虑相关因素。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，一方婚前全款购房并登记在自己名下，此房产是其个人财产，离婚时自然不参与分割。若一方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷且登记在首付方名下，房屋产权归首付方，但共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，获得房屋一方需补偿另一方。而婚前双方共同出资买房，按出资比例按份共有，有约定就依约定处理；婚后加上对方名字，法律上视为赠与，通常认定为夫妻共同财产，原则上均等分割，不过法院在审判时会考虑出资、贡献等因素。如果您在婚前买房离婚分割方面存在疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以便获取更精准的法律建议。
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1.婚前买房离婚分割确实需区分不同情况。一方婚前全款购房且登记在自己名下，该房产为个人财产，离婚不参与分割，这是基于财产的购买时间和登记归属明确其性质。
2.一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，离婚时房屋归首付方，但共同还贷及增值部分，获得房屋一方要补偿另一方，以保障非首付方在婚姻期间的经济付出。
3.婚前双方共同出资买房，按出资比例按份共有，有约定则从约定；婚后加上对方名字视为赠与，一般认定为夫妻共同财产，原则上均等分割，不过法院会综合出资、贡献等因素判决。

解决措施和建议：婚前购房时明确出资情况并保留证据；签订相关协议对房产归属进行约定；若涉及加名等情况，了解清楚法律后果后再做决定。