二手房出现什么问题可追究中介责任

法律分析：
（1）隐瞒重要信息方面，依据民法典规定，中介应如实报告有关订立合同的重要事实，故意隐瞒影响交易的关键信息，侵害购房者权益，需承担赔偿等责任。
（2）提供虚假信息时，其行为构成欺诈，干扰购房者决策，根据法律，购房者有权要求中介承担赔偿损失等责任。
（3）未尽审核义务，中介作为专业机构，对相关信息审核是其基本职责，若未严格审核致交易问题，应承担相应责任。
（4）违规操作如协助签订阴阳合同，违反税收等法律法规，中介要承担法律后果，可能面临行政处罚。
（5）承诺未兑现，属于违约行为，按照合同约定和法律规定，中介需承担违约责任，赔偿当事人损失。

提醒：二手房交易中，购房者要留意中介行为，遇到上述情况可追究责任，不同案情解决方案有别，建议咨询分析。
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二手房交易中，中介若有隐瞒重要信息、提供虚假信息等五类情况，需追究其责任。
1.隐瞒重要信息：中介故意隐瞒房屋质量、产权等重要信息，损害购房者利益，应担责。中介需严格遵守诚信原则，如实披露房屋所有重要情况。
2.提供虚假信息：夸大房屋优点、虚构配套设施等误导交易，中介要负责。应加强行业自律，杜绝此类虚假宣传行为。
3.未尽审核义务：对卖方身份、产权等未严格审核致交易出问题，中介需担责。应建立严格审核流程，确保交易安全。
4.违规操作：违反行业规范和法律法规，如协助签阴阳合同逃税，要承担法律后果。相关部门应加强监管，严惩违规行为。
5.承诺未兑现：未履行服务承诺造成损失，要承担违约责任。中介应诚信履约，维护当事人权益。
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结论：
二手房交易中，中介出现隐瞒重要信息、提供虚假信息、未尽审核义务、违规操作、承诺未兑现等情况，需追究其责任。
法律解析：
《民法典》规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介隐瞒房屋质量、产权等重要信息，提供虚假情况，显然违反如实报告义务，损害购房者利益应担责。中介对卖方身份、产权等审核不严，也是失职行为。违规操作如协助签订阴阳合同，违反法律法规，要承担相应法律后果。而承诺未兑现，构成违约，需承担违约责任。若在二手房交易中遇到中介存在上述情况，导致自身权益受损，建议及时向专业法律人士咨询，以有效维护自己的合法权益。
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（一）若购房者发现中介隐瞒重要信息，可收集相关证据，如房屋质量检测报告、产权查看记录等，与中介协商赔偿，协商不成可向房地产中介行业协会投诉或向法院起诉。
（二）对于中介提供虚假信息的情况，购房者可凭借宣传资料、聊天记录等证据，要求中介承担赔偿责任，也可向市场监管部门举报。
（三）当中介未尽审核义务时，购房者应尽快核实相关问题，若造成损失，可通过法律途径要求中介赔偿。
（四）若发现中介违规操作，可向当地房地产主管部门举报，同时保留证据追究中介法律责任。
（五）中介承诺未兑现，购房者可依据合同和相关承诺的证据，要求中介承担违约责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
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二手房交易里，这些情况可追究中介责任：
1.隐瞒信息：故意隐瞒房屋质量、产权等重要信息，损害购房者利益，中介担责。

2.虚假信息：夸大房屋优点、虚构配套设施等误导交易，中介负责。

3.审核不严：对卖方身份、产权等未严格审核，致交易出问题，中介担责。

4.违规操作：违反规范法规，如协助签阴阳合同逃税，承担法律后果。

5.承诺未兑：未履行服务承诺致当事人受损，承担违约责任。